تبدأ من 3 ملايين..تفاصيل شقق «ظلال» الجديدة ضمن المرحلة الثانية

بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رسميًا استقبال طلبات التسجيل لحجز شقق المرحلة الثانية من مشروع الـ400 ألف وحدة سكنية، وذلك اعتبارًا من صباح الأحد 16 نوفمبر 2025، عبر منصة "مصر العقارية" الإلكترونية.

وأوضحت الوزارة أن عملية الحجز تتم بشكل كامل عبر المنصة من خلال:

تحميل كراسة الشروط إلكترونيًا.

دفع مبلغ جدية الحجز خلال الفترة من 16 نوفمبر الجاري وحتى 15 ديسمبر المقبل.

إتاحة البيانات التفصيلية للوحدات المطروحة بداية من 4 يناير 2026، تمهيدًا لاختيار الوحدة وسداد باقي المستحقات وفق النظام المعلن.

 أماكن طرح شقق «ظلال» في المدن الجديدة

يشمل الطرح الجديد لمشروع شقق ظلال عددًا من المدن العمرانية الكبرى التي تشهد إقبالًا واسعًا من المواطنين والمستثمرين على حد سواء، ويبلغ إجمالي الوحدات المطروحة 9412 وحدة سكنية موزعة على النحو التالي:

مدينة العبور الجديدة

مدينة العاشر من رمضان

مدينة القاهرة الجديدة

مدينة العلمين الجديدة

مدينة الشيخ زايد

ويُعد هذا التنوع الجغرافي فرصة مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار في مواقع متميزة تتسم بالتكامل العمراني والخدمات المتطورة.

 أسعار ومقدمات حجز شقق «ظلال»

كشفت وزارة الإسكان أن مقدم حجز الوحدات ضمن مشروع "ظلال" يبلغ 251 ألف جنيه، يتم سداده إلكترونيًا عبر منصة "مصر العقارية" أثناء عملية التسجيل.

أما الأسعار النهائية للوحدات فتبدأ من 3 ملايين جنيه وتصل إلى نحو 7 ملايين و900 ألف جنيه، باختلاف المدن والمساحات ومواقع العمارات داخل كل مدينة.

المساحات المتاحة في شقق «ظلال»

تتنوع مساحات الوحدات لتناسب مختلف احتياجات الأسر المصرية، حيث تتراوح المساحات ما بين:

114 مترًا مربعًا كحد أدنى للوحدات الصغيرة.

227 مترًا مربعًا كحد أقصى للوحدات الفاخرة في المواقع المتميزة.

هذا التنوع في المساحات يتيح خيارات متعددة بين الشقق المتوسطة والفاخرة، بما يلبي احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطة وكذلك الباحثين عن وحدات أوسع في المدن الجديدة.

 مواعيد الحجز الفعلية

بعد الانتهاء من فترة التسجيل وسداد مقدمات الحجز، حددت الوزارة يومي 13 و14 يناير 2026 كموعد رسمي لإجراء الحجز الفعلي للوحدات السكنية عبر منصة «مصر العقارية».
وسيُتاح خلال هذه الفترة اختيار الوحدة المرغوبة بحسب المدينة والمساحة والسعر، مع الالتزام بإجراءات الحجز الإلكتروني لضمان الشفافية والمساواة بين جميع المتقدمين.

 «ظلال».. خطوة جديدة في مشروع الإسكان الأضخم في مصر

يأتي طرح شقق «ظلال» كجزء من المرحلة الثانية لمشروع الـ400 ألف وحدة سكنية الذي تنفذه وزارة الإسكان ضمن خطة الدولة للتوسع العمراني وتوفير وحدات سكنية حديثة بمواصفات متكاملة.
ويُعد المشروع من أكبر المشروعات السكنية في تاريخ مصر، حيث يتم تنفيذه على مراحل متتالية في مختلف المحافظات والمدن الجديدة، بهدف تلبية احتياجات المواطنين بمختلف فئاتهم الاجتماعية.