شقق الإيجار التمليكي 2026.. طرح 5 آلاف وحدة في 25 مدينة وشروط الحجز

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح وحدات سكنية جديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك، ضمن خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين، خاصة محدودي ومتوسطي الدخل، وفقًا لمجموعة من الشروط والضوابط التي تضمن وصول الوحدات إلى المستحقين.

ويتضمن الطرح 5 آلاف شقة سكنية جاهزة للتسليم، موزعة على 25 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية، مع تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات لصالح ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الاستحقاق والحجز.

طرح 5000 شقة في 25 مدينة جديدة

وتتضمن الوحدات المطروحة مساحات متنوعة، على أن يتم تخصيصها من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط المحددة.

ويشترط أن يكون الحجز داخل المحافظة المثبتة في بطاقة الرقم القومي للمتقدم، وفي حال عدم توافر وحدات سكنية بالمحافظة، يمكن للمواطن التقدم للحجز في أقرب مدينة جديدة، وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

هناك مجموعة من الشروط التي يجب توافرها في المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك، ومن أبرزها:

ألا يزيد سن المتقدم على 35 عامًا.

ألا تتجاوز القيمة المستقطعة شهريًا 25% من إجمالي دخل المتقدم لسداد القيمة الإيجارية.

أن يكون المتقدم مقيمًا أو يعمل في المحافظة التي توجد بها الوحدة السكنية، وفقًا لبيانات بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل، ويستثنى من ذلك وحدات المحافظات.

ألا يكون المتقدم أو أسرته قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية بنظام الإيجار أو التمليك.

ألا يكون المتقدم قد حصل على قطعة أرض من الدولة.

عدم الاستفادة من أي دعم سكني آخر أو مبادرات التمويل العقاري.

مدة عقد الإيجار وإمكانية التجديد

وتبلغ مدة الإيجار للوحدات المطروحة 3 سنوات، مع إمكانية تجديد العقد لمدة مماثلة وفقًا لرغبة المواطن المستفيد، بشرط الالتزام بجميع الالتزامات المالية والتعاقدية المحددة.

ويتم التجديد وفق الشروط والضوابط والقيمة الإيجارية التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في ذلك الوقت.

وأوضحت وزارة الإسكان أن إجراءات التقديم والحجز تتم إلكترونيا من خلال الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث يتم طرح كراسة الشروط التي تتضمن كافة التفاصيل المتعلقة بالطرح.

وتشمل كراسة الشروط خطوات التقديم والحجز، وشروط الاستحقاق، وآليات السداد، وضوابط تخصيص الوحدات، بالإضافة إلى مواعيد التقديم وإجراءات القرعة العلنية.