تستعد وزارة الإسكان لبدء تنفيذ طرح جديد من الوحدات السكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، في خطوة تتيح للمواطنين الاستفادة من الوحدة بنظام الإيجار مع إمكانية تملكها وفقًا لشروط وضوابط محددة.

ويأتي الطرح المرتقب ضمن خطة توفير بدائل سكنية متنوعة أمام المواطنين، حيث من المقرر طرح نحو 5 آلاف وحدة كاملة التشطيب في 25 مدينة جديدة، مع الإعلان عن التفاصيل وفتح باب الحجز خلال الشهر المقبل.

أولًا.. تفاصيل شقق الإيجار التابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي

يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار خلال شهر، وتتوزع الوحدات على عدد من المحافظات والمدن الجديدة.

أماكن الشقق في المحافظات

يتضمن الطرح 8384 وحدة سكنية بمساحة 90 مترًا مربعًا، إلى جانب 80 شقة بمساحة 75 مترًا مربعًا داخل المحافظات.

وتتوزع الشقق المطروحة بمساحة 90 مترًا مربعًا في محافظات: القاهرة، والجيزة، والقليوبية، والمنوفية، ودمياط، والإسماعيلية، والسويس، والبحيرة، وبني سويف، والفيوم، وأسيوط، وسوهاج، وقنا، والأقصر، وأسوان، ومطروح.

بينما تشهد محافظة المنيا فقط طرح وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا.

شقق الإيجار في المدن الجديدة

يشمل الطرح 3256 وحدة سكنية في المدن الجديدة، بواقع 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

وتتضمن المدن الجديدة المطروح بها وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا: أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا.

مدن الوحدات بمساحة 75 مترًا

وتشمل المدن الجديدة المطروح بها وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا: حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة.

كما يتضمن الطرح 3280 شقة ضمن وحدات «حياة كريمة»، وتصل مساحات هذه الوحدات إلى ما بين 96 و100 متر مربع، وتتوزع في محافظات: الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا، والشرقية.

شروط التقديم على شقق الإيجار

يتضمن الطرح عددًا من الشروط الواجب توافرها في المتقدمين، ومن أبرزها:

• ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.
• ألا تتجاوز القيمة المستقطعة شهريًا 25% من إجمالي دخل المتقدم.
• تتحمل الدولة باقي القيمة الإيجارية في صورة دعم للمستفيدين.

مدة التعاقد 3 سنوات

تبلغ مدة التعاقد على الوحدة 3 سنوات، ويجوز تجديد العقد لمدة مماثلة وفقًا للضوابط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

وقبل نهاية المدة الثانية بـ3 أشهر، يحدد المستفيد موقفه من الوحدة، سواء بالرغبة في تملكها أو الاستمرار في الإيجار بالقيمة السوقية.

كما تتيح المنظومة إمكانية التحويل من الإيجار إلى التمليك بعد مرور عام واحد على الأقل من تاريخ التعاقد.

ويستطيع المستفيد أيضًا التقدم مستقبلًا إلى إعلانات التمليك، مع خصم قيمة الدعم السابق، أو رد الوحدة إلى الصندوق، وذلك وفقًا للضوابط المنظمة.