السكن البديل 2025 خدمة إلكترونية عبر منصة مصر الرقمية تتيح لمستأجري الإيجار القديم الحصول على وحدة سكنية بديلة بسهولة، مع متابعة الطلب إلكترونيًا وتوفير كل المستندات المطلوبة لضمان الشفافية وسرعة الإجراءات.
1. تقسيم مناطق الإيجار السكني
| الفئة | الزيادة | الحد الأدنى للإيجار بعد التصنيف |
|---|---|---|
| متميزة | 20 ضعف الإيجار الحالي | 1000 جنيه |
| متوسطة | 10 أضعاف الإيجار الحالي | 400 جنيه |
| اقتصادية | 10 أضعاف الإيجار الحالي | 250 جنيه |
- يتم الالتزام بالقيمة الأكبر بين الحد الأدنى أو مضاعفات الإيجار الحالية.
- الزيادة تُطبق بأثر رجعي من سبتمبر الماضي مع جدولة الفروق تدريجيًا.
2. المحافظات التي انتهت فيها أعمال الحصر
- المنوفية، الفيوم، الأقصر، أسوان، كفر الشيخ، الإسماعيلية، الجيزة، القليوبية، المنيا، سوهاج، الشرقية، قنا.
- يتوقع الانتهاء من باقي المحافظات قبل يناير 2026.
3. قيمة الأجرة لحين انتهاء لجان الحصر
- حدد القانون مبلغًا مؤقتًا لجميع الوحدات: 250 جنيهًا شهريًا.
- يتم لاحقًا تسوية الفروق المالية وفق أقساط للمدة المستحقة.
تقديم طلب السكن البديل عبر منصة مصر الرقمية
1. خطوات إنشاء الطلب على المنصة
- إنشاء حساب إلكتروني على منصة مصر الرقمية.
- اختيار خدمة السكن البديل.
- تعبئة استمارة تقديم على السكن البديل وتسجيل البيانات الرسمية.
2. تسجيل العلاقة الإيجارية والبيانات الشخصية
- تحديد العلاقة الإيجارية بدقة.
- إدخال البيانات الشخصية والوظيفية، وفي حال عدم العمل يجب ذكر السبب.
- إدخال بيانات الوحدة المؤجرة عبر الاستعلام عن العنوان من عداد الكهرباء.
3. إدخال بيانات الأسرة واستكمال الطلب
- تسجيل الحالة الاجتماعية والزيجات والأبناء.
- ملء تفاصيل جميع أفراد الأسرة.
- متابعة الطلب إلكترونيًا حتى صدور قرار القبول أو الرفض.
4. تقديم الطلب عبر مكاتب البريد
- الخدمة متاحة أيضًا عبر برنامج "الوكيل" بمكاتب البريد للمساعدة في تقديم الطلب لكبار السن وذوي الإعاقة والفئات صعبة التعامل مع الخدمات الإلكترونية.
5. المستندات المطلوبة للحصول على شقة بديلة
- طلب رسمي من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.
- نسخة من عقد الإيجار الأصلي ومستندات تثبت استمرار العلاقة الإيجارية.
- إقرار بتسليم الوحدة الحالية فور استلام الوحدة البديلة.
- بطاقة الرقم القومي للمستأجر والأبناء (القصر والبالغين).
- شهادات ميلاد الأبناء القصر.
6. شروط التقديم على السكن البديل
- أن يكون المتقدم مستأجرًا أصليًا أو امتد له العقد وفق القانونين 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981.
- أن يكون مقيمًا فعليًا بالوحدة المؤجرة وألا تكون مغلقة أكثر من سنة قبل التقديم.
- ألا يكون المتقدم أو زوجه مالكًا لأي وحدة سكنية أو غير سكنية تستخدم لنفس الغرض داخل مصر.
- أن تكون الوحدة البديلة في نفس المحافظة وبنفس الغرض (سكني/غير سكني).
- استحقاق المتقدم لوحدة واحدة فقط، حتى لو تعدد الأشخاص الذين امتد إليهم عقد الإيجار.
إقرأ أيضاً
- كيفية الحصول على وحدات بديلة للإيجار القديم وشروط يجب الحذر من عدم توافرها
- آخر فرصة لحجز شقق السكن البديل للإيجار القديم
- رابط الاستعلام عن طلب السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم.. خطوات معرفة موقف الطلب
- شروط ومستندات حجز الشقق بنظام الإيجار التمليكي 2026
- شقق سكن لكل المصريين 9 بنظام الإيجار.. استمرار التسجيل حتى 28 أكتوبر والشروط المطلوبة
