نجح البنك الأهلي المصري في قيادة تحالف مصرفي لتوفير تمويل مشترك طويل الأجل بقيمة حوالي مليار جنيه مصري لصالح شركة مشارق للاستثمار العقاري، التابعة لشركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية - بي ار اي جروب، وذلك لإنشاء المرحلة الأولى من مشروع تجاري وإداري بالقاهرة الجديدة تحت اسم (Zag East).
المشروع يقدم تصميمًا معماريًا مبتكرًا مع تنوع في المساحات لتوفير حلول مرنة
يقع المشروع على شارع التسعين الجنوبي مباشرة بالقرب من جميع المناطق الحيوية، في خطوة تعكس الثقة المتزايدة في قطاع التطوير العقاري المصري، ويقدم المشروع تصميمًا معماريًا مبتكرًا مع تنوع في المساحات، لتوفير حلول مرنة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية، من الشركات الناشئة إلى العلامات التجارية الكبرى.
عقب التوقيع، أعرب محمد الأتربي الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، عن سعادته بقيادة البنك الأهلي المصري لهذا التحالف المصرفي لدعم مشروع استراتيجي بهذا الحجم والأهمية، مشيرًا إلى أن هذه الصفقة تجسد التزام البنك الأهلي المصري الراسخ بدعم القطاع العقاري المصري ومساندة المطورين العقاريين ذوي السمعة المرموقة مثل مجموعة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية - بي آر أي جروب، مؤكدًا على ثقة البنك أن هذا المشروع سيشكل إضافة نوعية لمنطقة القاهرة الجديدة، وسيساهم في تعزيز البنية التحتية التجارية والإدارية بالمنطقة.
تفاصيل التمويل وأدوار البنوك
أشار شريف رياض، رئيس الشركات الكبرى والقروض المشتركة التنفيذي بالبنك الأهلي المصري، إلى أن البنك يتولى دور الريادة في هذا التمويل بحصة تبلغ 36.84% بقيمة 350 مليون جنيه، حيث يعمل كوكيل التمويل ووكيل الضمان وبنك المستندات وبنك الحسابات ومسوق التمويل.
يشارك في التحالف بنك التنمية الصناعية بحصة 31.58% بقيمة 300 مليون جنيه كبنك حساب استهلاك خدمة الدين، إلى جانب بنك أبو ظبي التجاري بحصة مماثلة بقيمة 300 مليون جنيه.
وأضاف رياض أن مدة التمويل تمتد لثماني سنوات تبدأ من تاريخ الإقفال المالي، بفترة إتاحة مدتها 30 شهرًا وفترة سماح تمتد لـ 36 شهرًا، مما يوفر المرونة اللازمة لتنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة.
ردود فعل المشاركين في التحالف
من جانبها، أضافت سهى التركي، نائب الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، أن هذا التمويل المشترك يعد نموذجًا للتعاون المثمر بين المؤسسات المصرفية الرائدة في السوق المصرية، مشيدة بفرق العمل مع بنك التنمية الصناعية وبنك أبو ظبي التجاري لتصميم هيكل تمويلي متكامل يلبي احتياجات المشروع ويوفر ضمانات كافية لجميع الأطراف.
وأكدت التركي أن هذه الصفقة تبرهن على قدرة القطاع المصرفي المصري على توفير حلول تمويلية مبتكرة للمشروعات الكبرى، وتعكس الدور المحوري الذي يلعبه البنك الأهلي المصري في تنشيط سوق التمويلات المشتركة وجذب المزيد من الاستثمارات للقطاع العقاري.
توجهات استراتيجية لدعم الاقتصاد
وصرّح إيهاب السويركي العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لبنك أبوظبي التجاري - مصر، إن مشاركة البنك في هذا القرض المشترك تأتي تأكيدًا على التزامه بدعم مسيرة التنمية الاقتصادية في مصر، وتعكس استراتيجيته الهادفة إلى تمكين القطاع الخاص وتعزيز دوره في دفع عجلة النمو.
كما أكد حسين رفاعي - الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك التنمية الصناعية - أن مشاركة البنك في القرض المشترك لصالح شركة مشارق للاستثمار العقاري، التابعة لمجموعة بايونيرز للتنمية العقارية (PREDCO)، تأتي انطلاقًا من دوره في دعم المشروعات التنموية الكبرى، وإيمانه بأهمية قطاع التطوير العقاري كأحد القطاعات الحيوية الداعمة للاقتصاد المصري.
رؤية المطور العقاري
وعبّر وليد زكي العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية بي آر إي جروب، عن بالغ تقديره للبنك الأهلي المصري والتحالف المصرفي على دعمهم وثقتهم الكبيرة في رؤية المجموعة ومشروعاتها.
وأكد زكي أن هذا التمويل يعكس متانة الشراكة بين القطاع المصرفي والمطورين العقاريين الجادين، ويبرهن على الثقة المستمرة في القدرة الريادية للقطاع العقاري المصري ودوره في دفع عجلة النمو الاقتصادي، وسوف يتيح هذا المشروع العديد من فرص العمل بصورة مباشرة وغير مباشرة.
جدير بالذكر أن سري الدين وشركاه للاستشارات القانونية تتولى دور المستشار القانوني للبنوك في هذه الصفقة. ويتولى مكتب بيكر ماكنزي بالقاهرة "حلمي وحمزة وشركائهم" دور المستشار القانوني لشركة مشارق للاستثمار العقاري التابعة لشركة بي آر أي جروب.
0 تعليق