القاهرة للدراسات: "صفقة علم الروم" تساعد في تخفيض الفجوه التمويلية

قال الدكتور عبدالمنعم السيد ، مدير مركز القاهره للدراسات الاقتصادية و الاستراتيجية ، تأتي صفقة تطوير منطقة علم الروم في إطار اتفاقيه الاستثمار القطري في مصر  و توسيع الاستثمارات القطرية في السوق المصري، وبشكل خاص في المشروعات السياحية والعقارية ذات القيمة المضافة المرتفعة. 

وجهة سياحية إقليمية وعالمية

و أوضح السيد  ، في تصريحات صحفية اليوم ، هذه المنطقة تمتلك واحداً من أجمل الشواطئ على ساحل المتوسط، ما يجعلها مؤهلة للتحول إلى وجهة سياحية إقليمية وعالمية ، و ذلك من خلال توقيع عقد شراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة الديار القطرية ، لتنفيذ مدينة سياحيه  بمنطقة علم الروم بالبحر المتوسط على مساحة 4900 فدان. حيث تبلغ قيمة الأرض نحو 7 مليارات دولار فيما من المقرر أن تضخ الشركة القطرية استثمارات في حدود  29 مليار دولار، على أن تحصل هيئة المجتمعات العمرانية على حصة عينية وحصة نقدية تتمثل في ، حصول الجانب المصري ، على قيمة أرض مشروع علم الروم البالغة 3.5 مليار دولار بالإضافة إلى حصة عينية من الوحدات السكنية بمساحة 397 ألف متر  تقدر قيمتها بـ 1.8 مليار دولار بالإضافة الي نسبة 15% من صافي أرباح المشروع التي تؤول لهيئة المجتمعات العمرانية بعد استرداد الجانب القطري للتكاليف الاستثمارية التي أنفقها على المشروع.
مما يساعد علي تخفيض الفجوه التمويليه التي يعاني منها الاقتصاد المصري .

تحقيق تدفقات نقدية بالدولار
 

و أضاف الدكتور عبد المنعم  السيد ،  من المتوقع تحقيق تدفقات نقدية بالدولار تدخل الاقتصاد مباشرة و تُحسن من موقف ميزان المدفوعات.

و ايضا رفع القيمة السوقية للأراضي غير المستغلة وتحويلها إلى أصل منتج عالي العائد، و خلق فرص عمل واسعة( مباشرة في أعمال البناء والتشييد ،  وغير مباشرة في الخدمات والضيافة والنقل ) .
مما يساعد تحسين جاذبية مصر للاستثمار السياحي الاجنبي  و الخليجي من خلال نموذج شراكة ناجح خاصه وأنه من المخطط للمشروع بناء مدينه متكامله بها كل الخدمات لتشغيلها طوال العام و ليس فتره الصيف و ايضا زياده الغرف الفندقيه وجذب سائحين من الدول الاوروبيه ، كما ان هذا المشروع و غيره سيكون عامل جذب لزياده اعداد السائحين الي 30 مليون سائح كما هو مخطط له حتي عام 2030 
 

تنميه الساحل الشمالي

و أكد مدير مركز القاهرة للدراسات ، ايضا وجود هذا المشروع و من قبل رأس الحكمه سيكون له عامل مؤثر في تنميه الساحل الشمالي و جعله منطقه مستغله طوال العام و ليس فتره الصيف و سيشجع المستثمرين المحليين و الاجانب عمل مشروعات سياحيه تنمويه في هذه المنطقه.