أثار طرح وحدات مشروعي «جنة» و«سكن مصر» اهتمامًا واسعًا بين المواطنين خلال الفترة الأخيرة، خاصة مع التساؤلات المتكررة حول إمكانية الاستفادة من التمويل العقاري ضمن الطرح الجديد المعلن عبر وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

ويأتي هذا الاهتمام بالتزامن مع توسع الوزارة في إتاحة الحجز الإلكتروني عبر منصة مصر العقارية، بما يعزز سهولة التقديم ويمنح المواطنين مسارات أكثر مرونة للحصول على وحداتهم السكنية.

شمول وحدات «جنة» و«سكن مصر» ضمن مبادرة التمويل العقاري

أكدت مصادر بوزارة الإسكان أن وحدات «جنة» و«سكن مصر» يمكن أن تكون ضمن المشروعات المؤهلة للحصول على التمويل العقاري، وذلك وفق اشتراطات محددة تشمل نوعية الوحدة ومستوى دخل المتقدم وآليات السداد المتاحة.

وتتيح الوزارة للمواطنين إمكانية السداد عبر التمويل العقاري المطروح من البنوك المشاركة، بما يمنح فترات سداد ممتدة قد تصل إلى عشرين عامًا، شريطة استيفاء الضوابط المالية المعتمدة.

ويعد التمويل العقاري أحد الأنظمة التي تمنح المتقدمين فرصة لامتلاك وحدات سكنية بتسهيلات طويلة الأجل، خاصة في المشروعات ذات الأسعار المرتفعة مثل «جنة» مقارنة بالمشروعات الاقتصادية الأخرى.

الحجز عبر منصة مصر العقارية

يبدأ الحجز بالدخول إلى منصة مصر العقارية وإنشاء حساب جديد باستخدام الرقم القومي ورقم الهاتف، ثم تحميل كراسة الشروط الخاصة بكل مشروع، وسداد الرسوم المقررة إلكترونيًا.

وبعد ذلك يقوم المتقدم باستكمال بياناته ورفع المستندات المطلوبة قبل الانتقال إلى مرحلة اختيار الوحدة وسداد مقدم الحجز.

وتتيح المنصة أيضًا معرفة تفاصيل الأسعار والمساحات وأنظمة السداد المتاحة، بما في ذلك إمكانية التقدم للتمويل العقاري في حال انطبقت الشروط على المتقدم.

شروط الاستفادة من التمويل العقاري

يتطلب الحصول على التمويل العقاري تقديم مستندات تثبت الدخل الشهري، وسجلًا ائتمانيًا جيدًا، والتزامًا بسداد نسبة مقدم الحجز المحددة داخل كراسة الشروط.

كما تحدد البنوك المشاركة الحد الأقصى للدخل والحد الأدنى لقيمة الوحدة، مع خضوع الطلب للفحص الائتماني قبل الموافقة النهائية.

وتؤكد الوزارة أن التمويل العقاري يُعد خيارًا متاحًا لكنه غير إلزامي، حيث يمكن للمتقدم اختيار نظام السداد المباشر من خلال الوزارة أو البنوك دون الاستعانة بالتمويل العقاري إذا رغب في ذلك.

أهمية التمويل العقاري للمتقدمين

يسهم التمويل العقاري في تخفيف العبء المالي على المواطنين، خاصة مع ارتفاع أسعار الوحدات في مشروعات مثل «جنة» و«سكن مصر».

ويسمح هذا النظام بمد فترات السداد وتقليل قيمة الأقساط الشهرية، مما يتيح للمواطنين امتلاك وحدات سكنية مناسبة دون ضغوط مالية كبيرة.