رابط تحميل كراسة شروط شقق «ديارنا» 2025 على منصة مصر العقارية

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تنفيذ خطتها التوسعية في توفير وحدات سكنية تناسب شرائح المتوسطة وفوق المتوسطة، حيث أعلنت رسميًا عن إتاحة كراسة شروط مشروع «ديارنا» 2025 عبر منصة مصر العقارية، في إطار المرحلة الثانية من الطرح الأكبر الذي يشمل 400 ألف وحدة بعدد من المدن الجديدة. ويأتي هذا الطرح ليعزز منظومة الحجز الرقمي التي تعتمد عليها الدولة بهدف تحقيق الشفافية وتسهيل الإجراءات أمام المواطنين.

إتاحة كراسة الشروط إلكترونيًا عبر المنصة

وفقًا لبيان وزارة الإسكان، أصبح الآن بإمكان المواطنين تحميل كراسة شروط شقق مشروع ديارنا إلكترونيًا بصيغة PDF من خلال منصة مصر العقارية، حيث تتضمن الكراسة جميع التفاصيل المتعلقة بالمساحات، الأسعار، مواقع العمارات، طرق السداد، والمواصفات الفنية للوحدات. 

وتعد هذه الخطوة جزءًا من منظومة التحول الرقمي لخدمات الوزارة، ما يضمن للمواطنين الوصول السريع والدقيق لجميع المعلومات دون الحاجة للذهاب لأي جهة حكومية.

بدء التسجيل وسداد جدية الحجز

أوضحت الوزارة أن التسجيل وسداد مقدم جدية الحجز سيبدأ يوم الأحد 16 نوفمبر 2025 ويستمر حتى 15 ديسمبر المقبل، على أن يتم نشر التفاصيل الكاملة للوحدات — بما في ذلك المخططات والمساحات والأسعار النهائية — في 4 يناير 2026. 

وتُتيح المنصة تنفيذ جميع خطوات الحجز من خلالها، بداية من إنشاء الحساب وحتى رفع المستندات وسداد الرسوم إلكترونيًا.

نظام سداد مرن يعتمد على الفائدة المعلنة

يتميز مشروع ديارنا بنظام سداد مرن يعتمد على سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الطرح، لضمان العدالة بين جميع المتقدمين. 

ويبدأ الحجز بسداد مقدم جدية الحجز، ثم استكمال 20% من سعر الوحدة خلال شهرين بعد انتهاء فترة الحجز، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و5% لمجالس الأمناء بالمدن محل الطرح.

كما يتم دفع 10% عند الاستلام مع وديعة الصيانة، بينما يجري تقسيط 70% من قيمة الوحدة المتبقية على أقساط ربع سنوية تمتد إلى 3 أو 5 أو 7 سنوات وفق رغبة العميل، مضافًا إليها الفائدة المعلنة ورسوم مالية بنسبة 2% ومصاريف تحصيل 0.5%.

شقق جاهزة للتسليم في 15 مدينة جديدة

يشمل مشروع ديارنا طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري داخل مدن جديدة مثل القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، العلمين الجديدة، العبور، وعدد من المدن الأخرى، حيث تم تجهيز هذه الوحدات بالكامل بمستوى تشطيب متميز وتوفير المرافق والخدمات الأساسية، بما يعكس رؤية الدولة في توفير سكن حضاري متكامل الخدمات للمواطنين.