أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تنفيذ المرحلة الثانية من خطة طرح 400 ألف وحدة سكنية في عدد من المدن الجديدة، من بينها مشروعات ديارنا، سكن مصر، جنة، وظلال، وذلك من خلال الحجز الإلكتروني عبر منصة مصر العقارية.

ويُعد هذا الطرح من أكبر المشروعات السكنية التي تستهدف المواطنين من متوسطي وفوق متوسطي الدخل، في إطار خطة الدولة لتوفير سكن حضاري متكامل الخدمات بأسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة.

مواعيد الحجز عبر منصة مصر العقارية

يبدأ التسجيل وسداد جدية الحجز اعتبارًا من الأحد 16 نوفمبر 2025 ويستمر حتى 15 ديسمبر المقبل، بعد ذلك، سيتم إتاحة البيانات التفصيلية للوحدات السكنية على المنصة بدءًا من 4 يناير 2026، ليتمكن المتقدمون من استعراض المساحات والمواقع والأسعار قبل استكمال باقي خطوات الحجز.

وتتيح المنصة الإلكترونية تحميل كراسات الشروط بصيغة PDF لكل مشروع على حدة، بحيث تشمل جميع التفاصيل الخاصة بالأسعار ونظم السداد والمواصفات الفنية.

نظام سداد مرن بفائدة البنك المركزي

يتميز نظام السداد في مشروعات ديارنا وسكن مصر وجنة وظلال بالمرونة وتعدد خيارات التقسيط، مع اعتماد سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الطرح، بما يضمن العدالة والشفافية لجميع العملاء.

ويتضمن النظام البنود التالية:

• سداد مقدم جدية الحجز في بداية فترة التقديم.
• استكمال نسبة 20% من قيمة الوحدة خلال شهرين بعد انتهاء فترة الحجز، مضافًا إليها 1% مصاريف إدارية و5% لمجالس الأمناء بالمدن محل الطرح.
• سداد 10% من إجمالي السعر عند الاستلام بالإضافة إلى قيمة وديعة الصيانة.
• سداد 70% المتبقية على أقساط ربع سنوية متساوية تمتد إلى 3 أو 5 أو 7 سنوات، وفق رغبة العميل، مع إضافة فائدة البنك المركزي وقت الطرح، و2% رسوم مالية، و0.5% مصاريف تحصيل.
• يبدأ القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام، مع تقديم شيكات آجلة لضمان الالتزام.

كراسة الشروط متاحة إلكترونيًا

يمكن للراغبين في الحجز تحميل كراسة شروط شقق ديارنا وسكن مصر وجنة وظلال عبر منصة مصر العقارية بسهولة، لمعرفة تفاصيل الأسعار وأنواع الوحدات وشروط الحجز والمستندات المطلوبة.

ويأتي هذا النظام الرقمي ضمن جهود الوزارة لتبسيط الإجراءات وتوفير الشفافية الكاملة، إذ يمكن للمواطنين إنهاء جميع الخطوات إلكترونيًا من التسجيل وحتى المتابعة والسداد.

مشروعات تلبي احتياجات الأسر المصرية

تأتي هذه المشروعات ضمن التوسع العمراني الذي تشهده مصر في المدن الجديدة، مثل القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، العلمين الجديدة، والعبور، وتُعد الوحدات المطروحة جاهزة للتسليم ومكتملة التشطيب، مع توافر الخدمات الأساسية والمرافق الحديثة.

وتسعى الدولة من خلال هذه المبادرات إلى دعم منظومة الإسكان وتقديم حلول متنوعة تناسب مختلف الفئات، بما يحقق العدالة في الحصول على السكن ويعزز جودة الحياة للمواطن المصري.