تعليمات جديدة ومشددة من مصلحة الضرائب العقارية

2. اقتصاد

الإثنين 24/أغسطس/2026 - 05:20 م 8/24/2026 5:20:14 PM

في إطار المتابعة المستمرة لأحدث المستجدات والقرارات المنظمة للشأن الضريبي والمالي، أصدرت مصلحة الضرائب العقارية منشورين رسميين هامين (رقم 2 ورقم 3 لسنة 2026) بهدف تيسير الإجراءات وحماية بيانات الممولين وضمان دقتها وتبسيط هذه القرارات لضمان الحفاظ على حقوق المواطنين القانونية:

ضوابط تقديم الدعم للمكلفين وإثبات العناوين (منشور رقم 2 لسنة 2026)
بهدف تحديث قواعد البيانات والتحول الرقمي، تم إلزام المأموريات بالتعليمات الآتية:
حظر الاعتماد على الدفاتر القديمة: يُحظر تمامًا على المأموريات إلزام الممول أو توجيهه لاستخدام العناوين أو البيانات الواردة في الدفاتر والسجلات الورقية القديمة عند تقديم الإقرار الضريبي.
منع تدخل الموظفين في تحديد العناوين: لا يحق لأي موظف بالمأمورية التعديل، أو الاقتراح، أو التدخل في تحديد عنوان العقار أو استبداله، ويقتصر دورهم فقط على تقديم الدعم الفني والإرشاد.
الاعتماد على الخريطة الرقمية: يتم توجيه الممول وإثبات عنوانه وفقًا للخريطة الرقمية المتاحة على تطبيق الهاتف المحمول أو الموقع الإلكتروني الرسمي للمصلحة (الهيكل الإداري على الخريطة) باعتباره المرجع الرسمي المعتمد.

البديل القانوني في حال غياب الخريطة: إذا لم يتوفر العنوان على الخريطة الرقمية، يتم إثباته بناءً على مستندات الملكية الرسمية أو أي مستند رسمي يدل على ملكية العقار، وذلك بشكل مؤقت لحين تحديث الخريطة.
 

ثانيًا: حماية سرية البيانات والرقام السرية للتطبيقات (منشور رقم 3 لسنة 2026)
نظرًا لأهمية حماية الخصوصية ومكافحة أي استغلال للبيانات، شددت المصلحة على ما يلي:
السرية التامة: التزام جميع العاملين بالمصلحة بسرية بيانات الممولين وعدم تداولها أو تصويرها أو إطلاع غير المختصين عليها بأي شكل من الأشكال.
الرقم السري مسؤولية صاحبه: يعتبر الرقم السري الخاص بالممول على التطبيق الإلكتروني بمثابة هويته الرقمية ومعاملاته، لذا يجب عدم الإفصاح عنه لأي شخص أو جهة، بما في ذلك موظفي المصلحة أنفسهم.
حظر طلب الرقم السري: يُحظر تمامًا على موظفي الضرائب العقارية طلب الرقم السري الخاص بالممول، أو الاحتفاظ به، أو تصويره، أو إدخاله نيابة عنه تحت أي مبرر.