تحذيرات من فقاعة عقارية وشيكة.. خبير استثمار يوضح المخاطر (فيديو)

2. توك شو

أشار الدكتور مدحت نافع، خبير الاستثمار والتمويل، إلى احتمالية ظهور فقاعة عقارية خطيرة في المستقبل القريب، موضحًا أن هذه الفقاعة تمثل تجميدًا للأموال في الوحدات الصناعية والتجارية والسكنية.

وأكد نافع، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية فاتن عبد المعبود، ببرنامج "صالة التحرير"، المذاع عبر فضائية "صدى البلد"، أن السبب الرئيسي وراء هذه الفقاعة هو ضعف القدرة الشرائية للمواطنين، مما أدى إلى وجود عدد كبير من الوحدات العقارية المغلقة وغير المستغلة، وأضاف أن هناك تدفقًا كبيرًا للاستثمارات في قطاع العقارات في الوقت الحالي.

وأكد أن موجة التضخم ستشهد انخفاضًا بحلول نهاية العام لتصل إلى أقل من 20%، كما شدد على ضرورة إنشاء صندوق تطوير عقاري مشابه لصناديق الذهب والبورصة، لدعم هذا القطاع الحيوي.

واختتم "نافع" حديثه بالتنبيه إلى أن هناك إقبالًا كبيرًا من المواطنين على شراء العقارات كوسيلة لتخزين الأموال وحفظها بأمان، محذرًا من أن مخاطر الفقاعة العقارية كبيرة وتتطلب تدخل الدولة العاجل.