بالتقسيط على 20 سنة.. أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2026 وموعد الطرح الجديد

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق أضخم طرح سكني خلال 2026، بإجمالي 400 ألف وحدة سكنية، ضمن مشروع «سكن لكل المصريين»، في خطوة تهدف إلى:

• امتصاص فجوة الطلب في السوق العقاري.
• توفير بدائل بأسعار تنافسية لمواجهة أي قفزات سعرية في السوق الخاص.

الجدول الزمني للطروحات خلال 2026

وضعت الوزارة خطة زمنية محكمة لضمان استيعاب طلبات المواطنين، على النحو التالي:

• المرحلة الأولى – يناير 2026: طرح 58,312 وحدة سكنية مخصصة للطلبات العاجلة بالمدن الجديدة.
• المرحلة الثانية – أبريل 2026: طرح 48,656 وحدة إضافية.
• باقي العام: استكمال الطروحات تدريجيًا للوصول إلى المستهدف الكلي 400 ألف وحدة.

موعد الإعلان الرسمي ومعايير التخصيص

صرحت مي عبد الحميد، رئيسة صندوق الإسكان الاجتماعي، أن الإعلان الرسمي عن الطرح سيصدر خلال الربع الأول من 2026.
وأوضحت أن التوقيت مرتبط بالانتهاء الكامل من فرز طلبات طرح نوفمبر الماضي، لضمان الشفافية ودقة التخصيص للمستحقين.

التنوع السعري وفئات الوحدات

يستهدف الطرح الجديد ثلاث شرائح أساسية لتلبية كافة الاحتياجات:

محدودي ومتوسطي الدخل:
استمرار مبادرة "سكن لكل المصريين" بتمويل عقاري مدعوم وأقساط ميسرة.

الإسكان فوق المتوسط والفاخر:
وحدات بأسعار تنافسية تبدأ من 10 آلاف جنيه للمتر حسب موقع الوحدة.

نماذج استرشادية:
بالنظر لطروحات 2025، تراوحت المساحات بين 75 و150 مترًا مربعًا، بأسعار بدأت من 400 ألف جنيه حتى 1.2 مليون جنيه، ضمن مشروعات مثل (سكن مصر، دار مصر، وجنة).

التمويل وخطوات الحجز الإلكتروني

نظام السداد

• الوزارة تلتزم بتسليم الوحدات كاملة التشطيب.
• إتاحة التقسيط عبر التمويل العقاري بفائدة منخفضة، ومدد تصل إلى 20 عامًا، لتسهيل الوصول إلى السكن لجميع المواطنين.

طريقة التقديم

الحجز متاح إلكترونيًا فقط عبر بوابة مصر الرقمية أو موقع صندوق الإسكان الاجتماعي، وذلك من خلال خطوات واضحة:

1. إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول إذا كان لديك حساب مسبق.
2. سداد جدية الحجز في مكاتب البريد المخصصة.
3. رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا عبر الموقع.
4. اختيار الوحدة المناسبة واستكمال بيانات التسجيل.
5. تأكيد الحجز لإتمام العملية بنجاح.