أطلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية خدمة الحجز الإلكتروني لوحدات مشروع ظلال 2025 عبر منصة مصر العقارية، ضمن المرحلة الثانية من خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية متكاملة لفئات متوسطي وفوق متوسطي الدخل. 

ويتميز المشروع بوحدات جاهزة للتسليم ومكتملة التشطيب بأسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة لتسهيل حصول المواطنين على وحداتهم السكنية.

خطوات التقديم على مشروع ظلال 2025

يمكن للراغبين في الحجز اتباع الخطوات التالية:
1. إنشاء حساب على منصة مصر العقارية وإدخال البيانات الشخصية والعنوان والبيانات البنكية.
2. اختيار المشروع والمنطقة المرغوبة بعناية، حيث لا يمكن تعديلها بعد تأكيد الحجز.
3. تأكيد الحجز والانتقال إلى بوابة الدفع لإتمام مقدم الحجز.

أنظمة السداد بعد الحجز في مشروع ظلال 2025

يشمل نظام السداد:
• دفع مقدم الحجز أولًا، بقيمة 250 ألف جنيه للوحدة بمساحة 154 متر مربع.
• استكمال 20% من إجمالي سعر الوحدة خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز، مع إضافة 1% مصاريف إدارية و5% لصالح مجالس الأمناء.
• دفع 10% عند الاستلام مع وديعة الصيانة.
• تقسيط 70% المتبقية على أقساط ربع سنوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات حسب رغبة العميل، مع احتساب فائدة البنك المركزي المصري بالإضافة إلى 2% رسوم مالية و0.5% مصاريف تحصيل.
• يبدأ القسط الأول بعد 3 أشهر من الاستلام، مع تقديم شيكات آجلة لضمان الالتزام بالسداد.

أسعار ومساحات وحدات مشروع ظلال

تتراوح أسعار المتر بين 25 ألف و30 ألف جنيه، مع أقل سعر في القاهرة الجديدة 25 ألف جنيه للمتر، جميع الوحدات جاهزة للتسليم ومكتملة التشطيب، وتتوفر في مدن: القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، العبور، والعلمين الجديدة.

شروط حجز مشروع ظلال 2025

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا.
• ألا تحجز الأسرة أكثر من وحدة بالمشروع نفسه، مع السماح بحجز وحدتين في مشاريع مختلفة.
• الالتزام بشروط كراسة الحجز عند دفع مقدم الحجز.
• الوحدات مخصصة للسكن فقط، ويحق للهيئة فسخ العقد في حالة تغيير الاستخدام.
• وحدات الدور الأرضي قد تشمل حدائق، ووحدات البنتهاوس تشمل مساحة الروف بسعر إضافي.

طرق السداد المتاحة

يمكن السداد عبر: مكاتب البريد، فروع البنوك، البطاقات البنكية (فيزا، ماستركارد، ميزة)، أو الإنترنت البنكي عبر تطبيقات البنوك المتعاونة.

مواعيد الحجز

بدأت فترة التسجيل ودفع مقدم الحجز يوم الأحد 16 نوفمبر 2025 وتستمر حتى 15 ديسمبر 2025، ويمكن الاطلاع على جميع تفاصيل الوحدات من حيث المساحات والمواقع والأسعار على المنصة الإلكترونية ابتداءً من 4 يناير 2026، مع إمكانية تحميل كراسة الشروط بصيغة PDF.