تستعد وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية لإطلاق مرحلة جديدة من مشروع شقق الإسكان الفاخر 2025 ضمن خطتها المستمرة لتوفير وحدات سكنية راقية تناسب مختلف الشرائح الاجتماعية، خاصة متوسطي الدخل، في عدد من المدن الجديدة الكبرى على مستوى الجمهورية.
تفاصيل الطرح الجديد لمشروعات الإسكان الفاخر
أكدت الوزارة أن الطرح الجديد يشمل مشروعات جنة ودار مصر وسكن مصر، بوحدات جاهزة للتسليم الفوري بمساحات تتراوح بين 100 و180 مترًا مربعًا. وتتنوع المواقع الجغرافية لتغطي مدن:
- القاهرة الجديدة
- 6 أكتوبر
- الشيخ زايد
- الشروق
- دمياط الجديدة
- المنصورة الجديدة
- العلمين الجديدة
- العاصمة الإدارية
ويأتي هذا الطرح في إطار رؤية الدولة لتحقيق التنمية العمرانية المتكاملة وتوفير بيئة سكنية آمنة وحديثة مزودة بجميع الخدمات والمرافق الذكية.
خطوات الحجز الإلكتروني عبر بنك التعمير والإسكان
أتاحت وزارة الإسكان إمكانية الحجز الإلكتروني الكامل عبر موقع بنك التعمير والإسكان الرسمي:
https://www.hdb-reservation.com
وتتم عملية الحجز وفق الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع وإنشاء حساب جديد باستخدام البيانات الشخصية للمواطن.
- استكمال نموذج البيانات الأساسية (الاسم، الرقم القومي، رقم الهاتف، البريد الإلكتروني).
- سداد مقدم جدية الحجز إلكترونيًا عبر بطاقة "ميزة" أو التحويل البنكي.
- تختلف قيمة جدية الحجز باختلاف المشروع:
- مشروع جنة: 100 ألف جنيه.
- مشروع دار مصر: 80 ألف جنيه.
- مشروع سكن مصر: 70 ألف جنيه.
- بعد السداد، يتم تفعيل الحساب للدخول إلى خريطة إلكترونية توضح مواقع العمارات والوحدات المتاحة.
- اختيار الوحدة المفضلة، ثم طباعة استمارة الحجز الإلكترونية واستكمال إجراءات التعاقد في جهاز المدينة المختص.
أسعار المتر في مشروعات الإسكان الفاخر 2025
كشفت المؤشرات الأولية عن تفاوت أسعار المتر بين المدن الجديدة تبعًا لمستوى التشطيب والموقع، وجاءت التقديرات كالآتي:
| المدينة | المشروع | سعر المتر (تقريبي) | التشطيب |
|---|---|---|---|
| القاهرة الجديدة | جنة | 18،000 – 25،000 جنيه | فاخر كامل |
| 6 أكتوبر | دار مصر | 12،000 – 16،000 جنيه | فاخر |
| المنصورة الجديدة | سكن مصر | 9،000 – 12،000 جنيه | فوق المتوسط |
| الشروق | جنة | 15،000 – 20،000 جنيه | فاخر |
| العاصمة الإدارية | دار مصر | 16،000 – 22،000 جنيه | فاخر |
| دمياط الجديدة | سكن مصر | 10،000 – 13،000 جنيه | فوق المتوسط |
وتشير التوقعات إلى احتمال ارتفاع طفيف في الأسعار خلال عام 2025 نظرًا لزيادة تكاليف البناء والخامات، مع الحفاظ على معدلات تمويل ميسّرة تناسب قدرات المواطنين.
أنظمة السداد والتقسيط
تتيح وزارة الإسكان خيارات مرنة للسداد تمتد حتى 10 سنوات بنظام التمويل العقاري، مع أقساط ربع سنوية تبدأ بعد دفع مقدم حجز بنسبة تتراوح بين 15% و20% من قيمة الوحدة.
ويشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يكون قد حصل سابقًا على وحدة من مشروعات الإسكان الاجتماعي أو الفاخر.
منصة مصر العقارية
كما يمكن للراغبين متابعة الطرح الجديد والوحدات المتاحة عبر منصة مصر العقارية الرسمية:
https://realestate.gov.eg/ar
والتي تتيح تحميل كراسة الشروط PDF، وملء البيانات إلكترونيًا، وسداد مقدم الحجز بأمان تام.
وتواصل وزارة الإسكان تنفيذ رؤيتها بتوفير سكن لكل المصريين، وتحقيق التوازن بين جودة الحياة العصرية وسهولة امتلاك العقار في المدن الجديدة التي تمثل مستقبل التنمية العمرانية في مصر.
0 تعليق